Diese Ferienwohnung ist Teil einer gepflegten Ferienwohnanlage am Ortseingang von Königsleiten. Von hier aus erreichen Gäste nach nur wenigen Schritten den Skischul-Sammelplatz der Skischule Königsleiten und – für den Fall, dass nicht die komplette Sportausrüstung mitgebracht wurde, einen der örtlichen Skishops.